Независимая оценка квалификации вместо аттестатов: новые требования к руководителям УК с 1 марта 2028 года
С 1 марта 2028 года занимать должность руководителя УК сможет только специалист, успешно прошедший независимую оценку квалификации (далее – НОК) и получивший соответствующее свидетельство (сертификат). Это требование распространяется как на вновь назначаемых руководителей, так и на тех, кто уже работает в этой должности.
НОК состоит из двух частей:
1.Теоретическая часть — компьютерное тестирование на знание:
- Жилищного кодекса РФ;
- Правил содержания общего имущества (Постановление № 491);
- Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354);
- других профильных нормативных актов.
2. Практическая часть — решение реальных кейсов, связанных с:
- управлением жилым фондом;
- взаимодействием с собственниками помещений;
- работой с ресурсоснабжающими организациями.
По итогам успешного прохождения НОК выдаётся свидетельство, сведения о котором вносятся в федеральный реестр НОК. Руководители УК обязаны подтверждать квалификацию каждые 3 года. Наличие свидетельства о НОК становится обязательным условием для получения и продления лицензии на управление многоквартирными домами.
«Переход на независимую оценку квалификации — важный шаг к повышению стандартов в сфере управления многоквартирными домами, — комментирует главный государственный инспектор края Артём Осинний. — Мы стремимся к тому, чтобы во главе УК стояли профессионалы, обладающие актуальными знаниями и навыками, способными эффективно решать задачи в интересах жителей».
Руководителям управляющих компаний рекомендуется:
- заранее ознакомиться с требованиями НОК;
- пройти предварительную подготовку по ключевым нормативным актам;
- запланировать прохождение оценки квалификации до истечения срока действия текущего квалификационного аттестата.